Оформление прав собственности на введенный в эксплуатацию объект

Вариант 1: При обращении органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию, за осуществлением государственного кадастрового учета.

Осуществлен государственный кадастровый учет (далее - ГКУ) введенного в эксплуатацию объекта недвижимости, а также расположенных в нем помещений (объект недвижимости поставлен на ГКУ - записи о нем внесены в кадастр недвижимости ЕГРН, объекту недвижимости присвоен кадастровый номер.

5 рабочих дней

Входящие документы:

1. Заявление о ГКУ.

2. РВЭ.

3. Доверенность (документ представляется в случае, если обращается не лицо, имеющее право действовать от имени органа, выдавшего РВЭ, без доверенности).

4. Технический план.

Внесена запись в ЕГРН.

Выписка из ЕГРН.

Осуществлена ГРП застройщика (право на объект недвижимости зарегистрировано)

7 рабочих дней

1. Заявление о ГРП (заявление представляется на ГРП либо на созданный объект, либо одновременно на каждое расположенное в нем помещение, если такие помещения были поставлены на ГКУ ранее).

2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (документ является необходимым, но самостоятельно запрашивается органом регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия либо получается посредством взаимодействия с Единой информационной системой жилищного строительства).

3. Нотариально удостоверенная доверенность (если обращается не лицо, имеющее право действовать от имени застройщика без доверенности).

4. РВЭ.

Выписка из ЕГРН.

Осуществлена ГРП инвестора (право на объект недвижимости зарегистрировано)

7 рабочих дней

1. Заявление о переходе права застройщика.

2. Заявление инвестора о ГРП.

3. Нотариально удостоверенная доверенность заявителей (Если обращается не лицо, имеющее право действовать от имени застройщика/инвестора без доверенности).

4. Договор инвестирования.

Выписка из ЕГРН

Вариант 2: Если орган, выдавший РВЭ, не обратился в орган регистрации прав

Осуществлены ГКУ и ГРП (объект недвижимости поставлен на ГКУ - записи о нем внесены в кадастр недвижимости ЕГРН, объекту недвижимости присвоен кадастровый номер; права на созданный объект недвижимости либо на расположенные в нем помещения зарегистрированы

10 рабочих дней

Входящие документы:

1. Заявление о ГКУ и ГРП.

2. РВЭ (Документ является необходимым, но самостоятельно запрашивается органом регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия либо получается посредством взаимодействия с Единой информационной системой жилищного строительства).

3. Технический план.

4. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (Документ представляется в случаях если право заявителя на земельный участок, на котором расположен созданный объект, не зарегистрировано. Документ оформляется, ГКУ и ГРП на земельный участок осуществляются в рамках направления "Получение земельных участков" алгоритма действий инвестора).

5. Нотариально удостоверенная доверенность (Если обращается не лицо, имеющее право действовать от имени застройщика без доверенности).

Выписка из ЕГРН

Осуществлена ГРП инвестора (право на объект недвижимости зарегистрировано)

7 рабочих дней

1. Заявление о переходе права застройщика.

2. Заявление инвестора о ГРП.

3. Нотариально удостоверенная доверенность (Если обращается не лицо, имеющее право действовать от имени застройщика без доверенности).

4. Договор инвестирования (Если строительство объекта осуществлялось в соответствии с таким договором).

Выписка из ЕГРН

Депэкономики Югры