Сегодня применяется широкий спектр мер государственной поддержки застройщиков. Это касается не только крупных девелоперов, но и компаний, работающих в сфере индивидуальной застройки.
Одно из таких предприятий — ООО «Биртега» уже три года в Сургуте успешно занимается строительством индивидуальных домов, коттеджей и дач. Строители по выбранному проекту могут возвести дом под ключ за три недели, при этом компания предоставляет гарантию на свои объекты на 10 лет. Застройщик берет заказы не только в Сургуте, но и по всему округу, а также в соседних Тюменской области и на Ямале.
Генеральный директор ООО «Биртега» Михаил Зябко отмечает, что благодаря мерам господдержки застройщик имеет возможность предлагать своим клиентам хорошие условия по приобретению готового дома под ключ. В этом году компания обратилась в Фонд "Югорская региональная гарантийная организация" в связи с необходимостью в обеспечении заемных средств.
«Как известно, в сфере строительства платежи оформляют через эскроу-счета. Поэтому нам для реализации проектов необходимо привлекать оборотные средства. «Югорская региональная гарантийная организация» оказала нам существенную поддержку, обеспечивая поручительство по кредитам. Это упрощает для нас задачу по привлечению заемных средств на строительство, поскольку собственных ресурсов на обеспечение займов порой недостаточно», — рассказывает Михаил Зябко.
На возведение каждого дома необходима определенная сумма. По условиям расчетов в рамках эксроу-счетов, средства заказчика подрядчик может получить только после сдачи дома. Поэтому строительная компания сама изыскивает средства на реализацию проекта.
«В сезон активного строительства у нас одновременно бывает от 4 до 7 проектов в месяц. Под каждый из них обеспечить кредит мы не можем, у нас попросту нет столько имущества. В этом плане фонд нас очень сильно выручает, спасибо им большое, это снимает с нас множество проблем, не надо бегать искать, где же взять дополнительные ресурсы под обеспечение», – поясняет руководитель компании.
Он замечает, что с современными технологиями строительство индивидуального жилья можно вести практически круглый год, хотя заказчики по привычке все равно в большей степени ориентируются на летний период.
«Мы строим преимущественно из СИП-панелей, это всесезонная технология, то есть мы можем вести работы при температуре до минус 25 градусов. Работают четыре основных бригады, которые возводят тепловой контур, также привлекаем по несколько бригад фасадчиков, электриков, сантехников, которые поэтапно заходят на объект, выполняя свою часть работы. В среднем в активный сезон у нас трудятся около 40 рабочих», – отмечает Михаил Зябко.
Поддержка бизнеса осуществляется в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство», инициированного Президентом России. Подробно ознакомиться с мерами поддержки бизнеса можно на сайте Фонда поддержки предпринимательства Югры «Мой бизнес».
