С 1 июля 2022 года по ставке НДС 0% облагаются (подп. 18 и 19 п. 1 ст. 164 НК РФ, введены законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ):
Услуги по предоставлению в аренду или пользование объектов туристской индустрии, введенных в эксплуатацию (в том числе после реконструкции) после 1 января 2022 года и включенных в реестр объектов туристской индустрии.
Нулевую ставку можно применять до истечения 20 последовательных кварталов, следующих за кварталом, в котором соответствующий объект был введен в эксплуатацию. Для её подтверждения в налоговую представляются документ о вводе объекта в эксплуатацию и договор на сдачу в аренду.
Услуги по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах и иных средствах размещения.
Ставка применяется:
1) в общем случае — по 30.06.2027 включительно;
2) если речь о местах в объектах туриндустрии, включенных в реестр и введенных в эксплуатацию после 01.01.2022, — до истечения 20 последовательных кварталов, следующих за кварталом ввода объекта в эксплуатацию.
Здесь подтверждающим ставку документом будет отчет о доходах от оказания услуг по предоставлению мест для временного проживания. Во втором случае также потребуется документальное подтверждение ввода в эксплуатацию.
Моментом определения налоговой базы по указанным выше услугам является последний день квартала.
Реестр объектов туристской индустрии будет сформирован Ростуризмом и будет включать следующие виды:
- гостиницы;
- кемпинги;
- многофункциональные комплексы, включающие номерной фонд гостиниц;
- развлекательные и спортивно-оздоровительные комплексы, в том числе детские;
- конгресс-центры;
- горнолыжные трассы и горнолыжные комплексы;
- аквапарки;
- спортивно-оздоровительные центры, в том числе детские, в составе многофункциональных комплексов;
- яхт-клубы и яхтенные марины;
- стационарные объекты для организации обслуживания населения на территории пляжей, в том числе в составе многофункциональных комплексов.
При этом, ставка 0% будет применяться только к услугам проживания. С дополнительных услуг (прачечной, сауны, фитнеса, автостоянки, трансфера, конференц-зала, бизнес-центра и т. д.) гостиницы будут платить НДС по ставке 20%. (до данным Минфин (письмо от 19.05.2022 № 03-07-11/46390).
