В г. Сургуте Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на основании постановления Правительства Российской Федерации от 02.08.2023 № 1255 «О создании инновационного научно-технологического центра «ЮНИТИ ПАРК» создается единственный инновационный научно-технологический центр на территории Уральского Федерального округа, состоящий из научно-технологического парка, объектов инновационной, научно-технологической деятельности и исследовательских лабораторий. Приоритетными направлениями инновационной научно-технологической деятельности ИНТЦ «ЮНИТИ ПАРК» являются: - разработка технологий в области топливно-энергетической безопасности: технологии добычи трудноизвлекаемых запасов нефти, прикладная геология, малотоннажная нефтехимия и материалы энергоэффективного строительства; - здоровьесбережение и качество жизни населения; - передовые инженерные технологии и новые материалы, адаптированные к условиям Севера и Арктики. ИНТЦ «ЮНИТИ ПАРК» станет объектом притяжения для бизнеса, научных сообществ, населения, визитной карточкой автономного округа. С целью интеграции объекта в общественную и деловую жизнь региона на территории Центра требуется создание деловой, социально-культурной инфраструктуры. Одним из таких объектов, обеспечивающих деловое развитие ИНТЦ «ЮНИТИ ПАРК», является офисный центр (ОЦ). ОЦ должен представлять собой здание с многоуровневым крытым паркингом для размещения офисов в целях удовлетворения потребностей представителей деловой и научной среды ИНТЦ. ОЦ будет представлять собой 4/6-ти этажное здание площадью 16,5 тыс. м2 и высотой 16/28 метров. Разместиться в ОЦ смогут до 28 компаний. Помимо ОЦ, на территории ИНТЦ в составе деловой и социально-культурной инфраструктуры будут созданы спортивно-досуговые объекты, жилые кварталы с комфортными условиями проживания, школа и детские сады, медицинская клиника, культурно-досуговый комплекс, многофункциональный офисный центр, дом детского творчества, технические зоны, прогулочные зоны и зоны отдыха, гостиничные комплексы, места общего пользования. Территория создания ИНТЦ будет обеспечена инженерной и транспортной инфраструктурой: парковками, остановками общественного транспорта, объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство которых обеспечит коммунальные ресурсы, транспортную и пешеходную доступность, а также хозяйственные зоны для размещения котельных и трансформаторных подстанций. Создание и эксплуатация объектов инженерной и транспортной инфраструктуры будет осуществлять муниципальное образование г. Сургута.

Сургут город

г. Сургут

Обеспечение научной деятельности

1400000

1. Для организаций, получивших статус участника проекта ИНТЦ «ЮНИТИ ПАРК»: Налог на добавленную стоимость: 0% первые 10 лет Налог на прибыль организаций: 0% первые 10 лет Страховые взносы: пониженный тариф в размере 15% Налог на имущество организаций: 0% первые 10 лет 2. Сопровождение проекта по принципу «Одного окна». 3. Предоставление земельного участка с примыканием к автодороге. 4. Координация в части взаимодействия с администрациями муниципальных образований – продвижение проекта в деловой среде.

2026

2028

Да

В настоящее время администрацией г. Сургута выполняется строительство следующих инженерных сетей к Научно-технологическому центру: сети теплоснабжения, внутриквартальные сети электроснабжения, сети газоснабжения, сети водоснабжения, сети водоотведения. Окончание строительства всех указанных сетей – конец 2026 года.

Браунфилд

Арестова Ирина Валерьевна, руководитель Центра сопровождения инвестиционных проектов Фонда развития Югры, 8(3467)388-618 (доб. 126)