Земельный участок, 1,97 га, г. Нижневартовск

Свободна

Отсутствует

Без льгот

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Нижневартовск город

г. Нижневартовск. Территория ограничена улицами Маршала Жукова, Мира.

г. Мегион

Земельный участок

Гринфилд

10

Нет

Неразграниченная

Аренда через аукцион

5 - 10

Размер арендной платы определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В границах территории, подлежащей комплексному развитию, расположены объекты капитального строительства: 86:11:0000000:224 - электросетевой комплекс "Распределительные линии высокого и низкого напряжения, трансформаторные подстанции 6 микрорайона"; 86:11:0000000:81484 - наружные сети канализации (от КК-1 до КК-12); 86:11:0000000:82383 - магистральные тепловые сети (от котельной №5, расположенной по улице Кузоваткина, №1а); 86:11:0000000:1591 - городская разводящая водопроводная сеть электросетевой комплекс "Распределительные линии высокого и низкого напряжения, трансформаторные подстанции 4 микрорайона".

1.97

86:11:0102008

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | Среднеэтажная жилая застройка | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | Оборудованные площадки для занятий спортом | Предоставление коммунальных услуг | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | Хранение автотранспорта | Земельные участки (территории) общего пользования | Стоянка транспортных средств

Нет

Земли населенных пунктов

Муниципальное образование город Нижневартовск

8603032896

Тарнаева Гульнара Габидулловна, специалист-эксперт отдела землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска

8(3466) 43-61-60 (доб. 28634), Tarnaeva-GG@n-vartovsk.ru

www.n-vartovsk.ru

Возможно создание

10452.9

ООО "Нижневартовские коммунальные системы". Плата за подключение будет рассчитана индивидуально исходя из заявленных параметров подключаемого объекта.

Возможно создание

4527.5

ООО "Нижневартовские коммунальные системы". Плата за подключение будет рассчитана индивидуально исходя из заявленных параметров подключаемого объекта.

Нет

Возможно создание

11055

Определение платы за подключение возможно только после разработки тех.условий на подключение, исходя из характеристик подключаемого объекта, указанных в заявке на ТП. АО "Городские электрические сети"

Возможно создание

Минимальный тариф не установлен (отсутствует). Плата за подключение будет рассчитана индивидуально исходя из заявленных параметров подключаемого объекта. Зона действия Управления теплоснабжения города Нижневартовска филиала АО "Горэлектросеть"

Да

По фактическому объему

1072.1

АО "Югра-Экология"

Да

Да

Нет

Торги на право заключения договора о комплексном развитии территории проводятся в форме конкурса в электронной форме на электронной площадке по адресу в сети "Интернет" www.sberbank-ast.ru в торговой секция "Приватизация, аренда и продажа прав" в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.05.2021 №701 "Об утверждении правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме".

Перечень документов, необходимых для подачи заявки - в соответствии с конкурсной документацией: а) заявка на участие в торгах в соответствии с установленной в извещении о проведении торгов формой такой заявки и требованиями к ее содержанию; б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; в) указанные в извещении о проведении торгов документы, содержащие сведения, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, предусмотренным частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дополнительным требованиям к участникам торгов, установленным Правительством Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации; г) документы, подтверждающие отсутствие у заявителя недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых на последнюю отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику - юридическому лицу или превышает его, что является условием для возбуждения производства по делу о банкротстве в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)". Заявитель считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению не принято либо не истек установленный законодательством Российской Федерации срок обжалования указанных недоимки, задолженности. Такое правило не применяется в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)"; д) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя; е) письменное заявление о том, что заявитель не является ликвидируемым юридическим лицом (не находится в процессе ликвидации), а также о том, что в отношении заявителя не осуществляется на основании решения арбитражного суда одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", и в отношении заявителя отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания; ж) письменное заявление о том, что заявитель не является лицом, аффилированным с организатором торгов, в случае, если организатор торгов является корпоративным юридическим лицом, с приложением к указанному заявлению списка участников (членов) заявителя - корпоративного юридического лица, способных оказывать влияние на деятельность этого юридического лица. Под такими участниками (членами) для целей настоящих Правил понимаются лица, которые самостоятельно или совместно со своим аффилированным лицом (лицами) владеют более чем 20 процентами акций (долей, паев) заявителя - корпоративного юридического лица. Лицо признается аффилированным в соответствии с требованиями антимонопольного законодательства Российской Федерации.

dms@n-vartovsk.ru

https://www.gosuslugi.ru/600136/1/form

35 - Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха | 36 - Забор, очистка и распределение воды | 37 - Сбор и обработка сточных вод | 38 - Сбор, обработка и утилизация отходов; обработка вторичного сырья | 39 - Предоставление услуг в области ликвидации последствий загрязнений и прочих услуг, связанных с удалением отходов | 41 - Строительство зданий | 42 - Строительство инженерных сооружений | 43 - Работы строительные специализированные | 55 - Деятельность по предоставлению мест для временного проживания | 56 - Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков | 84 - Деятельность органов государственного управления по обеспечению военной безопасности, обязательному социальному обеспечению | 85 - Образование | 86 - Деятельность в области здравоохранения | 87 - Деятельность по уходу с обеспечением проживания | 88 - Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания | 90 - Деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений | 91 - Деятельность библиотек, архивов, музеев и прочих объектов культуры | 92 - Деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей | 93 - Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): этажность - 9 и более этажей; минимальный отступ от красной линии - 5 м; минимальный отступ от красной линии в условиях реконструкции - 3 м; минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м; размещение объектов во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилого дома осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" и при условии, что площадь таких помещений в жилом доме составляет не более 15% от общей площади дома; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 25; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению Дошкольное, начальное и среднее общее образование: этажность: 1-3 этажа - для объектов дошкольного образования; 1-4 этажа - для иных объектов; минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии - 25 м; минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации (кроме построенной, пристроенной, встроенно-пристроенной стороны объекта) - 6 м; минимальный отступ от границ земельных участков до иных объектов (кроме встроенной, пристроенной, встроенно-пристроенной стороны объекта) - 3 м; минимальный отступ от границ земельных участков для встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных объектов со стороны пристраиваемого здания не подлежит установлению; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 Площадки для занятий спортом: этажность - 1-2 этажа; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40; минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению Предоставление коммунальных услуг: этажность - 1-2 этажа; минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению Хранение автотранспорта: этажность - 1-10 этажей; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства (кроме встроенной, пристроенной, встроенно-пристроенной стороны объекта) - 3 м Среднеэтажная жилая застройка: этажность - 5-8 этажей; минимальный отступ от красной линии - 5 м; минимальный отступ от красной линии в условиях реконструкции - 3 м; минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м; размещение объектов во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилого дома осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" и при условии, что площадь таких помещений в жилом доме составляет не более 20% от общей площади дома; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 25 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: этажность - 1-4 этажа; минимальный отступ от красной линии - 5 м; минимальный отступ от красной линии в условиях реконструкции - 3 м; минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м; размещение объектов во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилого дома осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" и при условии, что площадь таких помещений в жилом доме составляет не более 15% от общей площади дома; максимальный процент застройки в границах земельного участка для 4-этажных домов - 30; максимальный процент застройки в границах земельного участка для 1 - 3-этажных домов - 35 Оказание социальной помощи населению; оказание услуг связи: этажность - 1-5 этажей; минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению