Свободна

Отсутствует

Без льгот

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Нижневартовск город

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск. Территория ограничена улицей Ленина, поселком Энтузиастов, улицей Салманова

г. Мегион

Земельный участок

Гринфилд

Неразграниченная

Аренда через аукцион

5 - 10

Размер арендной платы определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

<p>В границах территории, подлежащей комплексному развитию, расположены объекты капитального строительства (перечень объектов прилагается). В том числе объекты капитального строительства, признанные аварийными и подлежащие сносу:</p><p>жилой дом с к/н <span style="color: rgb(76, 77, 75);">86:11:0501003:1031 - 57,1 кв.м.</span></p><p><span style="color: rgb(76, 77, 75);">многоквартирный дом с к/н </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">86:11:0</span>000000:3780<span style="color: rgb(0, 0, 0);"> - 254,6 кв.м.</span></p><p><span style="color: rgb(76, 77, 75);">многоквартирный дом с к/н </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">86:11:0000000:3496 - 83,8 кв.м.</span></p><p><span style="color: rgb(76, 77, 75);">многоквартирный дом с к/н </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">86:11:0000000:3497 - 93,1 кв. м.</span></p><p><span style="color: rgb(76, 77, 75);">многоквартирный дом с к/н </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">86:11:0000000:3498 - 115,2 кв.м.</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">многоквартирный дом с к/н 86:11:0000000:5479 - 347,5 кв.м</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">многоквартирный дом с к/н 86:11:0501003:491 - 577,6 кв.м.</span></p><p>Переселение граждан из жилых помещений, а также выполнение работ по сносу указанных объектов осуществляет администрация города.</p>

26.8

86:11:0501003

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | Оборудованные площадки для занятий спортом | Предоставление коммунальных услуг | Хранение автотранспорта | Земельные участки (территории) общего пользования | Среднеэтажная жилая застройка | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Оказание социальной помощи населению | Оказание услуг связи | Площадки для занятий спортом

Да

Земли населенных пунктов

Муниципальное образование город Нижневартовск

8603032896

<p>Макрушина Марина Павловна, специалист-эксперт отдела землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города</p><p>Тарнаева Гульнара Габидулловна, специалист-эксперт отдела землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска</p>

8(3466) 43-61-60 (доб. 28633, 28634), MakruschinaMP@n-vartovsk.ru; Tarnaeva-GG@n-vartovsk.ru

<p>www.n-vartovsk.ru</p>

Да

51,36

82.15

82.15

<p>ООО "Нижневартовские коммунальные системы"</p>

Да

55,72

21.5

21.5

<p>ООО "Нижневартовские коммунальные системы"</p>

64.51

Нет

<p>ООО "Нижневартовскгаз"</p>

Да

8655,64

4360,62

5

5

<p>АО "Горэлектросеть"</p>

10

Нет

<p>Согласно схеме теплоснабжения муниципального образования город Нижневартовск (актуализация на 2025 год), подключение дополнительных объектов в данных кварталах возможно после строительства тепловой сети по ул. Нововартовская</p>

Да

11157.13

1167.8

Да

Да

Нет

<p>Торги на право заключения договора о комплексном развитии территории проводятся в форме конкурса в электронной форме на электронной площадке по адресу в сети "Интернет" www.sberbank-ast.ru в торговой секция "Приватизация, аренда и продажа прав" в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.05.2021 №701 "Об утверждении правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме".</p>

<p>Перечень документов, необходимых для подачи заявки - в соответствии с конкурсной документацией: а) заявка на участие в торгах в соответствии с установленной в извещении о проведении торгов формой такой заявки и требованиями к ее содержанию;</p><p>б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;</p><p>в) указанные в извещении о проведении торгов документы, содержащие сведения, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, предусмотренным частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дополнительным требованиям к участникам торгов, установленным Правительством Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации;</p><p>г) документы, подтверждающие отсутствие у заявителя недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых на последнюю отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику - юридическому лицу или превышает его, что является условием для возбуждения производства по делу о банкротстве в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)". Заявитель считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению не принято либо не истек установленный законодательством Российской Федерации срок обжалования указанных недоимки, задолженности. Такое правило не применяется в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)";</p><p>д) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;</p><p>е) письменное заявление о том, что заявитель не является ликвидируемым юридическим лицом (не находится в процессе ликвидации), а также о том, что в отношении заявителя не осуществляется на основании решения арбитражного суда одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", и в отношении заявителя отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;</p><p>ж) письменное заявление о том, что заявитель не является лицом, аффилированным с организатором торгов, в случае, если организатор торгов является корпоративным юридическим лицом, с приложением к указанному заявлению списка участников (членов) заявителя - корпоративного юридического лица, способных оказывать влияние на деятельность этого юридического лица. Под такими участниками (членами) для целей настоящих Правил понимаются лица, которые самостоятельно или совместно со своим аффилированным лицом (лицами) владеют более чем 20 процентами акций (долей, паев) заявителя - корпоративного юридического лица. Лицо признается аффилированным в соответствии с требованиями антимонопольного законодательства Российской Федерации.</p>

dms@n-vartovsk.ru

https://www.gosuslugi.ru/600136/1/form

41 - Строительство зданий | 42 - Строительство инженерных сооружений | 43 - Работы строительные специализированные | 85 - Образование | 84 - Деятельность органов государственного управления по обеспечению военной безопасности, обязательному социальному обеспечению | 86 - Деятельность в области здравоохранения | 87 - Деятельность по уходу с обеспечением проживания | 88 - Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания | 77 - Аренда и лизинг | 78 - Деятельность по трудоустройству и подбору персонала | 79 - Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма | 80 - Деятельность по обеспечению безопасности и проведению расследований | 81 - Деятельность по обслуживанию зданий и территорий | 82 - Деятельность административно-хозяйственная, вспомогательная деятельность по обеспечению функционирования организации, деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса | 69 - Деятельность в области права и бухгалтерского учета | 70 - Деятельность головных офисов; консультирование по вопросам управления | 72 - Научные исследования и разработки | 73 - Деятельность рекламная и исследование конъюнктуры рынка | 74 - Деятельность профессиональная научная и техническая прочая | 55 - Деятельность по предоставлению мест для временного проживания | 56 - Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков | 64 - Деятельность по предоставлению финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению | 65 - Страхование, перестрахование, деятельность негосударственных пенсионных фондов, кроме обязательного социального обеспечения | 63 - Деятельность в области информационных технологий | 62 - Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги | 66 - Деятельность вспомогательная в сфере финансовых услуг и страхования | 68 - Операции с недвижимым имуществом | 90 - Деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений | 91 - Деятельность библиотек, архивов, музеев и прочих объектов культуры | 92 - Деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей | 93 - Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений

<p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Этажность - 9 и более этажей в зависимости от вида разрешенного использования.</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м, за исключением вида разрешенного использования "Предоставление коммунальных услуг" (0 м).</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Размещение объектов во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилого дома осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" и при условии, что площадь таких помещений в жилом доме составляет не более 15% от общей площади дома.</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Максимальный процент застройки в границах земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования:</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка - 25;</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> дошкольное, начальное и среднее общее образование, оказание социальной помощи населению, оказание услуг связи, хранение автотранспорта - 50;</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">площадки для занятий спортом - 40;</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> предоставление коммунальных услуг - 100;</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> малоэтажная многоквартирная жилая застройка – для 4-этажных домов - 30, для 1-3-этажных домов - 35.</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.</span></p>

Инвестиционная площадка предусмотрена под комплексное развитие территории жилой застройки квартала 33 и части квартала В-5 города Нижневартовска