Земельный участок 0,50 Га г. Ханты-Мансийск

Статус площадки

Свободна

Преференциальный режим

Отсутствует

Объект инфраструктуры поддержки

Без льгот

Регион

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Муниципальное образование

Ханты-Мансийск город

Адрес объекта

г.Ханты-Мансийск, ул.Гагарина, земельный участок 199

Ближайший город

г. Нефтеюганск

Формат площадки

Земельный участок

Тип площадки

Гринфилд

Форма собственности объекта

Муниципальная

Форма сделки

Аренда через аукцион

min и max сроки аренды (если применимо), лет

4

Порядок определения стоимости

По результатам независимой оценки

Свободная площадь ЗУ, га

0.5

Кадастровый номер ЗУ

86:12:0102023:294

Варианты разрешенного использования

Жилая застройка

Межевание ЗУ

Да

Категория земель

Земли населенных пунктов

Наименование собственника

Муниципальное образование город Ханты-Мансийск

Контактное лицо

Ткаченко Ольга Андреевна, специалист-эксперт отдела управления и распоряжения землей земельного управления

Телефон контактного лица, e-mail

тел. 8(3467) 35-15-21 доб. 211, TkachenkoOA@admhmansy.ru

Сайт

https://admhmansy.ru/

Водоснабжение Наличие (Да/Нет)

Возможно создание

Водоснабжение Тариф на потребление, руб./куб. м

12

Объекты водоснабжения Максимально допустимая мощность, куб. м/ч

14.5

Объекты водоснабжения Иные характеристики

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к инженерным сетям водоснабжения существует, для подключения (технологического присоединения) объекта к централизованным сетям водоотведения необходимо провести реконструкцию существующих КНС-7, КНС-1.

Водоотведение Наличие (Да/Нет)

Нет

Объекты водоотведения Иные характеристики

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к инженерным сетям водоснабжения существует, для подключения (технологического присоединения) объекта к централизованным сетям водоотведения необходимо провести реконструкцию существующих КНС-7, КНС-1.

Газоснабжение Наличие (Да/Нет)

Возможно создание

Газоснабжение Тариф на потребление, руб./куб. м

7 932,04

Объекты газоснабжения Максимально допустимая мощность, куб. м./ч

80

Объекты газоснабжения Иные характеристики

Согласно информации муниципального предприятия «Ханты-Мансийскгаз» муниципального образования город Ханты-Мансийск, предельная максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) – 80,0 м3/час.

Электроснабжение Наличие (Да/Нет)

Нет

Объекты электроснабжения Иные характеристики

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электроснабжения уточняется проектом.

Теплоснабжение Наличие (Да/Нет)

Нет

Объекты теплоснабжения Иные характеристики

Согласно информации акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» (далее - АО «УТС»), в районе расположения земельного участка АО «УТС» не имеет технической возможности подключения к теплоснабжению. 

Вывоз ТКО Наличие (Да/Нет)

Нет

Наличие подъездных путей (Да/Нет)

Нет

Наличие ж/д (Да/Нет)

Нет

Наличие парковки грузового транспорта

Нет

Описание процедуры подачи заявки

Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляет структурное подразделение Департамента - отдел управления и распоряжения землей земельного управления. За получением муниципальной услуги заявитель вправе также обратиться в МФЦ. Экспертиза заявки и подготовка заключения (в срок не более чем два месяца со дня поступления соответствующей заявки). получение информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения); проверка уполномоченным органом наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 8 Земельного кодекса РФ.

Перечень документов, необходимых для подачи заявки

При обращении заявителя с заявлением о проведении аукциона: 1) заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (представителя заявителя); 3) документ, подтверждающий полномочия представителя на осуществление действий от имени заявителя (в случае подачи заявления на предоставление муниципальной услуги представителем заявителя); 4) копии учредительных документов (для заявителей - юридических лиц): Устав и(или) учредительный договор; В случае принятия решения о проведении аукциона, для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4)документы, подтверждающие внесение задатка.

Адрес эл. почты для подачи заявки

dga@admhmansy.ru

Перечень видов экономической деятельности, возможных к реализации на площадке

Нет ограничений

Градостроительные характеристики и ограничения

В соответствии с территориальным зонированием планировочного микрорайона 2:2:3 Правил землепользования и застройки, земельный участок находится в зоне среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102) с основным видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка и следующими параметрами разрешенного использования:

- отступ от красной линии улиц - 5 м;

- допускается размещение жилых зданий по красным линиям в условиях реконструкции сложившейся застройки;

- количество этажей - не выше 5 надземных;

- высота - не подлежит установлению;

- максимальный процент застройки – 20;

- минимальная площадь участка - не подлежит установлению;

- максимальная площадь участка - не подлежит установлению;

- расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не подлежит установлению.

Согласно Правилам землепользования и застройки, в границах земельного участка расположена ОЗ ВЛЭП 110 кВ.

        Земельный участок расположен в границах подзон №3 (сектора 6, 7 конической поверхности для ВПП 06/24, где максимально допустимая абсолютная высота объектов в Балтийской системе высот 1977 года составляет 118-143 м и 143-168 метров соответственно), №4 (зона ограничения застройки по высоте), №5, №6 приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Ханты-Мансийск, утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 27.06.2023 №454-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Ханты-Мансийск», с реестровыми номерами 86:00-6.306, 86:00-6.483, 86:00-6.484, 86:00-6.482, 86:00-6.481.

Документы по объекту

Смотреть



Посмотреть на карте
undo Смотреть все проекты