Регион
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Адрес объекта
г.Ханты-Мансийск, ул.Гагарина, земельный участок 199
Порядок определения стоимости
По результатам независимой оценки
Наименование собственника
Муниципальное образование город Ханты-Мансийск
Контактное лицо
Ткаченко Ольга Андреевна, специалист-эксперт отдела управления и распоряжения землей земельного управления
Телефон контактного лица, e-mail
тел. 8(3467) 35-15-21 доб. 211, TkachenkoOA@admhmansy.ru
Объекты водоснабжения Иные характеристики
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к инженерным сетям водоснабжения существует, для подключения (технологического присоединения) объекта к централизованным сетям водоотведения необходимо провести реконструкцию существующих КНС-7, КНС-1.
Объекты водоотведения Иные характеристики
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к инженерным сетям водоснабжения существует, для подключения (технологического присоединения) объекта к централизованным сетям водоотведения необходимо провести реконструкцию существующих КНС-7, КНС-1.
Объекты газоснабжения Иные характеристики
Согласно информации муниципального предприятия «Ханты-Мансийскгаз» муниципального образования город Ханты-Мансийск, предельная максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) – 80,0 м3/час.
Объекты электроснабжения Иные характеристики
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электроснабжения уточняется проектом.
Объекты теплоснабжения Иные характеристики
Согласно информации акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» (далее - АО «УТС»), в районе расположения земельного участка АО «УТС» не имеет технической возможности подключения к теплоснабжению.
Описание процедуры подачи заявки
Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляет структурное подразделение Департамента - отдел управления и распоряжения землей земельного управления. За получением муниципальной услуги заявитель вправе также обратиться в МФЦ. Экспертиза заявки и подготовка заключения (в срок не более чем два месяца со дня поступления соответствующей заявки). получение информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения); проверка уполномоченным органом наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 8 Земельного кодекса РФ.
Перечень документов, необходимых для подачи заявки
При обращении заявителя с заявлением о проведении аукциона: 1) заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (представителя заявителя); 3) документ, подтверждающий полномочия представителя на осуществление действий от имени заявителя (в случае подачи заявления на предоставление муниципальной услуги представителем заявителя); 4) копии учредительных документов (для заявителей - юридических лиц): Устав и(или) учредительный договор; В случае принятия решения о проведении аукциона, для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4)документы, подтверждающие внесение задатка.
Градостроительные характеристики и ограничения
В соответствии с территориальным зонированием планировочного микрорайона 2:2:3 Правил землепользования и застройки, земельный участок находится в зоне среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102) с основным видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка и следующими параметрами разрешенного использования:
- отступ от красной линии улиц - 5 м;
- допускается размещение жилых зданий по красным линиям в условиях реконструкции сложившейся застройки;
- количество этажей - не выше 5 надземных;
- высота - не подлежит установлению;
- максимальный процент застройки – 20;
- минимальная площадь участка - не подлежит установлению;
- максимальная площадь участка - не подлежит установлению;
- расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не подлежит установлению.
Согласно Правилам землепользования и застройки, в границах земельного участка расположена ОЗ ВЛЭП 110 кВ.
Земельный участок расположен в границах подзон №3 (сектора 6, 7 конической поверхности для ВПП 06/24, где максимально допустимая абсолютная высота объектов в Балтийской системе высот 1977 года составляет 118-143 м и 143-168 метров соответственно), №4 (зона ограничения застройки по высоте), №5, №6 приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Ханты-Мансийск, утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 27.06.2023 №454-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Ханты-Мансийск», с реестровыми номерами 86:00-6.306, 86:00-6.483, 86:00-6.484, 86:00-6.482, 86:00-6.481.
Смотреть все проекты 
