Преференциальный режим
Отсутствует
Объект инфраструктуры поддержки
Без льгот
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Муниципальное образование
Сургутский район
Адрес объекта
Сургутский район, межселенная территория, Нефтеюганское шоссе - 30 км.
Ближайший город
г. Сургут
Формат площадки
Земельный участок
Форма собственности объекта
Неразграниченная
Форма сделки
Аренда через аукцион
min и max сроки аренды (если применимо), лет
2 - 10
Порядок определения стоимости
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости, в соответствии со статьями 39.7, 39.11 Земельного кодекса РФ
Характеристики расположенных объектов капитального строительства
Объекты капитального строительства отсутствуют.
Свободная площадь ЗУ, га
12.37
Кадастровый номер ЗУ
86:03:0030502
Варианты разрешенного использования
Склад | Складские площадки | Нефтехимическая промышленность | Тяжелая промышленность
Категория земель
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Наименование собственника
Неразграниченная собственность
ИНН собственника
8617011350
Контактное лицо
Григорьева Татьяна Олеговна - заместитель начальника управления инвестиционной политики, развития предпринимательства и проектного управления администрация Сургутского района
Телефон контактного лица, e-mail
Тел.: +7 (3462) 52-90-74, e-mail: grigorevato@admsr.ru
Сайт
https://www.admsr.ru/invest/
Водоснабжение Наличие (Да/Нет)
Нет
Объекты водоснабжения Иные характеристики
В месте предполагаемой застройки отсутствуют водозаборные и водоочистные сооружения, инженерные сети водоснабжения. При проектировании объекта инвестиции необходимо предусмотреть скважины.
Водоотведение Наличие (Да/Нет)
Нет
Объекты водоотведения Иные характеристики
В месте предполагаемой застройки отсутствуют канализационные очистные сооружения. При проектировании объекта инвестиции необходимо предусмотреть септик.
Газоснабжение Наличие (Да/Нет)
Нет
Объекты газоснабжения Иные характеристики
Центральное газоснабжение отсутствует. При реализации инвестиционного проекта можно предусмотреть автономный источник питания (газгольдер)
Электроснабжение Наличие (Да/Нет)
Нет
Объекты электроснабжения Иные характеристики
В месте предполагаемой застройки отсутствуют инженерные сети электроснабжения.В 570 м от участка параллельно северной стороне проходит ЛЭП-220 кВ ПАО "ФСК ЕЭС". Необходима проработка вопроса наличия возможности подключения со строительством собственной КТПН с собственником.
Теплоснабжение Наличие (Да/Нет)
Нет
Объекты теплоснабжения Иные характеристики
В месте предполагаемой застройки отсутствуют котельные установки, инженерные сети теплоснабжения. При проектировании объекта инвестиции необходимо предусмотреть автономный источник питания
Вывоз ТКО Наличие (Да/Нет)
Нет
Наличие подъездных путей (Да/Нет)
Да
Наличие парковки грузового транспорта
Нет
Иные характеристики
Грунтовый подъезд к участку выводит на автодорогу к ПС 500 кВ «Сомкино» ПАО «ФСК ЕЭС» (асфальтобетон, 2 полосы). Автодорога регионального значения "Сургут-Лянтор" (асфальтобетон, 4 полосы) расположена на расстоянии 1,7 км от восточной границы участка.
Описание процедуры подачи заявки
1. Проведение электронного аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Место проведения аукциона, подачи заявок на участие в аукционе - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк – АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»). Для обеспечения доступа к подаче заявки на участие в электронном аукционе, участию в аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом Торговой секции электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
3. Извещение о проведении аукциона размещается в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт), не менее, чем за 30 дней до дня проведения аукциона. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать 3 рабочих дня с даты окончания срока приема документов.
4. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение 1 дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
5. Результаты аукциона оформляются протоколом. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение 1 рабочего дня со дня подписания данного протокола.
6. По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте. Уполномоченный орган обязан в течение 5 (пяти) дней со дня истечения десятидневного срока направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка. Срок для подписания договора аренды лицом с которым такой договор заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, составляет 30 календарных дней.
Перечень документов, необходимых для подачи заявки
Для участия в электронном аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета в форме электронного документа.
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Адрес эл. почты для подачи заявки
dvornikovail@admsr.ru
Ссылка на форму подачи заявки
http://utp.sberbank-ast.ru
Перечень видов экономической деятельности, возможных к реализации на площадке
22 - Производство резиновых и пластмассовых изделий | 23 - Производство прочей неметаллической минеральной продукции | 25 - Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования | 24 - Производство металлургическое | 28 - Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки | 52 - Складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность
Градостроительные характеристики и ограничения
100% территории участка в ЗОУИТ 86:10-6.327, 86:10-6.366 - являющиеся охранными зонами аэропорта Сургута имени Ф.К. Салманова (20 км от участка). Запрещается строительство объектов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц; объектов свыше 130 м над уровнем моря (71 м от текущей высоты участка).
100% территории участка в ЗОУИТ 86:03-6.4688 - зона минимальных (минимально допустимых) расстояний конденсатопровода "Уренгой-Сургут" 1 и 2 нитки Строительство возможно только после согласования с собственником ПАО «Газпром». Предоставление земельного участка возможно при условии, что установленные ограничения использования земельного участка допускают его использование в соответствии с планируемыми целями.
Иные сведения
93% площади участка занимает густая растительность (деревья, кустарники, многолетняя трава), 5% занимают грунтовые дороги, 2% участка занимает фундамент из ж/б плит и остатки строительных конструкций, подлежащих демонтажу и вывозу за счёт арендатора. Участок не заболочен, рельеф участка равнинный. Высота над уровнем моря 58-59 м.
Смотреть все проекты 
