Преференциальный режим
Отсутствует
Объект инфраструктуры поддержки
Без льгот
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Муниципальное образование
Сургутский район
Адрес объекта
Сургутский район, с.п. Ульт-Ягун, ул. Озерная
Ближайший город
г. Сургут
Формат площадки
Земельный участок
Форма собственности объекта
Неразграниченная
min и max сроки аренды (если применимо), лет
2 - 10
Порядок определения стоимости
Размер ежегодной арендной планты за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582
"Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".
Характеристики расположенных объектов капитального строительства
Капитальные строения отсутствуют
Свободная площадь ЗУ, га
0.8193
Кадастровый номер ЗУ
86:03:0020202
Варианты разрешенного использования
Отдых (рекреация) | Гостиничное обслуживание | Туристическое обслуживание | Природно-познавательный туризм
Категория земель
Земли населенных пунктов
Наименование собственника
Неразграниченная собственность
Контактное лицо
Григорьева Татьяна Олеговна - начальник отдела инвестиционной и промышленной политики
Телефон контактного лица, e-mail
Тел.: +7 (3462) 52-90-74, email: grigorevato@admsr.ru
Сайт
https://admsr.ru/invest/
Водоснабжение Наличие (Да/Нет)
Возможно создание
Водоснабжение Тариф на потребление, руб./куб. м
83.24
Объекты водоснабжения Максимально допустимая мощность, куб. м/ч
7.45
Объекты водоснабжения Иные характеристики
Ближайшая точка подключения к сетям водоснабжения расположена на расстоянии 70 м., Ду = 59 мм.
Водоотведение Наличие (Да/Нет)
Нет
Объекты водоотведения Иные характеристики
В месте предполагаемой застройки отсутствуют подводящие канализационные сети. При проектировании необходимо предусмотреть септик (биосептик). Есть возможность осуществлять вывоз сточных вод (ЖБО). Ближайшая (возможная) точка сброса -КОС 700 МУП ТО «УТВиВ №1» МО СР. Расстояние 1,4 км (по дороге)
Газоснабжение Наличие (Да/Нет)
Нет
Объекты газоснабжения Иные характеристики
При реализации инвестиционного проекта можно предусмотреть автономный источник питания (газгольдер). Центральное газоснабжение отсутствует. Проведение газопровода не представляется возможным.
Электроснабжение Наличие (Да/Нет)
Возможно создание
Электроснабжение Тариф на потребление, руб./МВт*ч
2860
Объекты электроснабжения Максимально допустимая мощность, МВт/ч
4.72
Объекты электроснабжения Иные характеристики
Ближайшая точка подключения к сетям электроснабжения - ПС 35/10 кВ Вач-Лор, расположена на расстоянии 40 м от земельного участка.
Теплоснабжение Наличие (Да/Нет)
Возможно создание
Теплоснабжение Тариф на потребление, руб./Гкал*ч
3176,39
Объекты теплоснабжения Максимально допустимая мощность, Гкал/ч
0.26
Объекты теплоснабжения Иные характеристики
Ближайшая точка подключения к сетям теплоснабжения расположена на расстоянии - 70 м, Ду = 59 мм. Источник теплоснабжения котельные №1 МУП ТО «УТВиВ №1» МО СР.
Вывоз ТКО Наличие (Да/Нет)
Да
Вывоз ТКО Тариф, руб./тонна
8402.81
Вывоз ТКО Тариф, руб./куб. м
885.81
Наличие подъездных путей (Да/Нет)
Да
Наличие парковки грузового транспорта
Нет
Иные характеристики
Транспортная доступность земельного участка обеспечена автомобильной дорогой местного значения с.п. Ульт-Ягун по ул. Зелёная - в 5 м от участка (асфальтобетон, 4 техническая категория, класс обычная автодорога (нескоростная автодорога), состояние хорошее)
Описание процедуры подачи заявки
1.Подача заявителем в Депэкономики Югры заявления о предоставлении земельного участка по форме, утвержденной Депэкономики Югры с приложением бизнес-плана масштабного инвестиционного проекта, документов, подтверждающих наличие средств (чистых активов) в размере не менее 30% от стоимости объекта, указанной в заявке и в соответствующей программе, или от стоимости масштабного инвестиционного проекта, указанной в заявке.
2. Рассмотрение документов, принятие решения о согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения/ масштабного инвестиционного проекта).
3. В случае принятия решения о согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов подготовка Распоряжения Губернатора автономного округа
Подробный порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов размещен на инвестиционном портале ХМАО-Югры https://investugra.ru/support/activity-support/public-support/4452/
Перечень документов, необходимых для подачи заявки
1) Заявление о предоставлении земельного участка по форме, утвержденной Депэкономики Югры;
2) Документы, подтверждающие наличие средств (чистых активов) в размере не менее 30% от стоимости объекта или от стоимости инвестиционного проекта;
3) Бизнес-план инвестиционного проекта по типовой форме, утвержденной Депэкономики Югры.
Полный перечень документов размещен на Инвестиционном портале ХМАО-Югры https:// investugra.ru/support/activity-support/public-support/ 4452/
Адрес эл. почты для подачи заявки
viergm@admsr.ru
Ссылка на форму подачи заявки
https://investugra.ru/support/activity-support/public-support/4452/
Перечень видов экономической деятельности, возможных к реализации на площадке
55 - Деятельность по предоставлению мест для временного проживания
Градостроительные характеристики и ограничения
В связи с тем, что территория расположена на расстоянии 1,9 км от конденсатопровода «Уренгой-Сургут» и полностью находится в ЗОУИТ (86:03-6.4688), участок предоставляется в пользование только при наличии статуса «Масштабный инвестиционный проект» без проведения торгов и после согласования с собственником объекта ЗОУИТ - ПАО «Газпром».
90% участка расположено на прибрежной защитной полосе (запрещена распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас животных) и водоохранной зоне (допускается строительство хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод)
Охранная зона линий и сооружений связи ВОЛС "Сургут-Нижневартовск" Без письменного согласия и присутствия представителей ООО "Нэт Бай Нэт Холдинг" запрещается осуществлять строительные, монтажные и земляные работы
Иные сведения
Участок состоит из 2-х частей, входящих в единое землепользование. Максимальная площадь 8 193 кв. м. 35% земельного участка покрыта песком 75% многолетней травой, кустарниками и деревьями (35%).
Описание льготы
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре
Смотреть все проекты 
