Преференциальный режим
Отсутствует
Объект инфраструктуры поддержки
Индустриальный парк
Индустриальные парки и промышленные технопарки из ГИСИП
1842144
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Муниципальное образование
Сургут город
Адрес объекта
г. Сургут, Восточный промрайон, территориальная зона П.2.-28
Ближайший город
г. Нефтеюганск
Формат площадки
Земельный участок
Удаленность от автомобильной дороги (метров)
5
Форма собственности объекта
Частная
Стоимость объекта, руб. (покупки или месячной аренды)
16104.9
Стоимость, руб./год за кв.м.
20.51
min и max сроки аренды (если применимо), лет
1 - 5
Порядок определения стоимости
Инфраструктурный взнос составляет ориентировочно 1 592,00 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка и может быть уточнён, исходя из требуемых инвестору объёмов энергетических ресурсов и выполнения индустриальным парком инженерно-технических мероприятий, необходимых для их обеспечения
Класс опасности объекта
IV | V
Характеристики расположенных объектов капитального строительства
Капитальные объекты отсутствуют
Свободная площадь ЗУ, га
0.94
Кадастровый номер ЗУ
86:10:0101211:98
Варианты разрешенного использования
Производственная деятельность
Категория земель
Земли населенных пунктов
Наименование собственника
ООО «Управляющая компания Индустриальный парк – Югра»
ИНН собственника
8602277460
Контактное лицо
Бардык Павел Викторович, генеральный директор ООО «Управляющая компания Индустриальный парк – Югра»
Телефон контактного лица, e-mail
8(3462) 957795, e-mail: info@ugrapark.com
Примечание
Предлагается передача инвестору земельного участка в субаренду (либо заключение инвестиционного соглашения) для строительства производственного объекта и последующего осуществления на нем производственной деятельности. Обязательным условием является заключение соглашения резидента с управляющей компанией индустриального парка «Югра». Дата определяется в Договоре, но не ранее получения согласования администрации города Сургута на переуступку прав на арендованный земельный участок.
Водоснабжение Наличие (Да/Нет)
Возможно создание
Объекты водоснабжения Максимально допустимая мощность, куб. м/ч
1
Объекты водоснабжения Иные характеристики
Минимальный тариф не установлен (отсутствует). Плата за подключение будет рассчитана индивидуально исходя из заявленных параметров подключаемого объекта. ХВС источник водоснабжения – внешний водоканал, подключение в существующий водомерный узел индустриального парка «Югра», ГВС обеспечивается самостоятельно посредством электроводонагревателей. Тариф на питьевую и техническую воду составляет 55,61 руб/куб.м. (без НДС)
Водоотведение Наличие (Да/Нет)
Нет
Газоснабжение Наличие (Да/Нет)
Возможно создание
Объекты газоснабжения Иные характеристики
Минимальный тариф не установлен (отсутствует). Плата за подключение будет рассчитана индивидуально исходя из заявленных параметров подключаемого объекта. Газопровод высокого давления 2 категории Ø108*4 мм. Базовая оптовая цена на газ, 5 221,61 руб (без НДС) /1000 куб. м. Свободная мощность 140 куб. м/ч
Электроснабжение Наличие (Да/Нет)
Возможно создание
Объекты электроснабжения Иные характеристики
Минимальный тариф не установлен (отсутствует). Плата за подключение будет рассчитана индивидуально исходя из заявленных параметров подключаемого объекта. Подключение к КТПН ООО «СГЭС» №642, находящейся на территории индустриального парка «Югра». Возможно увеличение максимально допустимой мощности. 3ЦК. Свободная мощность 0,15 МВт/ч
Теплоснабжение Наличие (Да/Нет)
Возможно создание
Объекты теплоснабжения Иные характеристики
Минимальный тариф не установлен (отсутствует). Плата за подключение будет рассчитана индивидуально исходя из заявленных параметров подключаемого объекта. Подключение планируется от перспективной блочно-модульной газовой котельной мощностью до 2,5 МВт, планируемой к строительству на территории индустриального парка «Югра»
Вывоз ТКО Наличие (Да/Нет)
Да
Вид тарифа на вывоз ТКО
По фактическому объему
Вывоз ТКО Тариф, руб./куб. м
1167.8
Объекты ТКО Иные характеристики
Субарендатор (Инвестор) самостоятельно заключает договоры на размещение контейнеров и вывоз ТКО
Наличие подъездных путей (Да/Нет)
Да
Наличие парковки грузового транспорта
Возможно создание
Описание процедуры подачи заявки
1. Заявка с приложением необходимых документов направляется по электронной почте info@ugrapark.com;
2. Заявка рассматривается в течение 3-х рабочих дней;
3. При соответствии заявки необходимым требованиям проводятся переговоры, по результатам которых принимается решение
Перечень документов, необходимых для подачи заявки
1. Заявление о предоставлении статуса резидента индустриального парка «Югра».
2. Заполненная анкета потенциального резидента (бланк анкеты можно скачать на официальном сайте индустриального парка «Югра», https://ugrapark.com/).
3. Краткое описание вида предполагаемой производственной деятельности и выпускаемой продукции/оказываемых услуг с указанием сроков реализации проекта, планируемых объёмов инвестиций, количества создаваемых рабочих мест, объёмов налоговых отчислений в бюджеты всех уровней.
4. Заявление о предоставлении земельного участка
Адрес эл. почты для подачи заявки
info@ugrapark.com
Ссылка на форму подачи заявки
https://ugrapark.com/
Перечень видов экономической деятельности, возможных к реализации на площадке
33 - Ремонт и монтаж машин и оборудования | 32 - Производство прочих готовых изделий | 31 - Производство мебели | 30 - Производство прочих транспортных средств и оборудования | 29 - Производство автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов | 28 - Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки | 27 - Производство электрического оборудования | 26 - Производство компьютеров, электронных и оптических изделий | 25 - Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования | 24 - Производство металлургическое | 23 - Производство прочей неметаллической минеральной продукции | 22 - Производство резиновых и пластмассовых изделий | 21 - Производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях | 20 - Производство химических веществ и химических продуктов | 18 - Деятельность полиграфическая и копирование носителей информации | 17 - Производство бумаги и бумажных изделий | 16 - Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения | 15 - Производство кожи и изделий из кожи | 14 - Производство одежды | 13 - Производство текстильных изделий | 12 - Производство табачных изделий | 11- Производство напитков | 10 - Производство пищевых продуктов
Градостроительные характеристики и ограничения
Минимальный отступ от красной линии – 3 м.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Иные сведения
Специализация индустриального парка - универсальный.
Основные виды деятельности действующих резидентов индустриального парка - ремонт нефтяного оборудования, металлообработка, изготовление металлоконструкций, РВД
Документы по объекту
Смотреть
Смотреть все проекты 
